В России предлагают создать отдельную госпрограмму по развитию инженерной инфраструктуры для жилья
Для устойчивого развития жилищного строительства в стране предлагают создать отдельную госпрограмму по комплексному развитию инженерной инфраструктуры. Такая инициатива прозвучала на «круглом столе» Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.
Сегодня в регионах остро стоит проблема обеспечения инженерной инфраструктурой участков под жилищное строительство. Причём речь идёт как о многоквартирных домах, так и об участках под ИЖС, которые выделяют многодетным семьям. В Совет Федерации поступили ответы из 49 субъектов, везде трудности примерно одинаковые, заявил первый зампред комитета Аркадий Чернецкий.
«Во-первых, участки с готовой инфраструктурой почти исчерпаны. Во-вторых, имеющаяся коммунальная инфраструктура сильно изношена. В-третьих, в бюджетах субъектов не хватает денег на прокладку сетей, поэтому часто присоединением вынужден заниматься застройщик. Но условия присоединения к сетям слишком затратны, а механизмов стимулирования нет», — сказал сенатор.
По словам Чернецкого, регионы опасаются, что из-за сложившейся ситуации многие застройщики решат уйти с рынка. К тому же аналогичные трудности есть с участками, которые предназначены под индивидуальное жилищное строительство многодетным семьям и другим льготникам.
Поэтому участники «круглого стола», в числе которых были представители профильных ведомств, а также застройщиков, отметили необходимость выделения из федерального бюджета больших объёмов средств для региона. Эти деньги должны пойти на развитие инженерной инфраструктуры новых участков, которые затем можно будет вовлечь в строительство. В частности, это можно сделать в рамках отдельной программы.
«Сегодня в строительстве находятся 102 млн кв. м. То есть объём вовлекаемых земель у нас сократился. Если бы не проблемы с инженерной инфраструктурой, могло бы быть порядка 130 млн кв. м жилья. Но сегодня на новых участках нет магистральных инженерных сетей: тепло, вода, канализация. Поскольку все последние годы мы строились на имеющихся сетях», — подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
По его словам, сейчас в регионах порядка 136 млн кв. м жилья ждёт выдачи разрешений именно из-за вопросов подсоединения к магистральным инженерным сетям. На эти цели понадобится дополнительно 365 млрд рублей.
Источник — www.pnp.ru
